2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
60.7万円/㎡
前年比+277.1%
奈良市
60.7万円/㎡
前年比+277.1%
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ディーグランセあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南六丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩5分
2004年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
3,166万円
30.8万円/㎡
1,706
2,679
3,653
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,653万円
26.1万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ディーグランセあやめ池
3,380万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 102.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,380万円 | 32.9万円 | 3階 | 102.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 33.9万円 | 3階 | 102.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,980万円 | 36.8万円 | 5階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 92.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,580万円 | 34.9万円 | 3階 | 102.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 33.7万円 | 1階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 34.8万円 | 1階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 33.2万円 | 2階 | 101.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 3,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 101.74㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ディーグランセあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,380万円 | 32.9万円 | 102.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/18 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/04 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,230万円 | 28.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/11 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/05 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅1分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/11 | サーパス富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅3分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2026/01/06 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,249万円 | 27.2万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅12分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/05 | ディーレスティア学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 富雄駅11分 | 3,150万円 | 32.7万円 | 96.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/11 | ローレルコート富雄 奈良市学園大和町六丁目 | 富雄駅7分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/07 | エステムコート学園前ラフィーネ 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅10分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で277.1%上昇、奈良市では277.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は奈良市の平均と比較して45.8%割安です。